云浮市云城區(qū)南山森林公園內(nèi)閑置商鋪公開租賃交易公告
云浮市國有林場和森林公園管理總站現(xiàn)通過媒體對云浮市云城區(qū)南山森林公園內(nèi)閑置商鋪公開租賃進(jìn)行競價(jià)交易，主要內(nèi)容公告如下：
一、標(biāo)的物基本狀況
標(biāo)的名稱：云浮市云城區(qū)南山森林公園內(nèi)閑置商鋪（即云城區(qū)聲屏路林蔭小坐咖啡廳）
1.基本信息：資產(chǎn)權(quán)屬單位為云浮市國有林場和森林公園管理總站，共計(jì)102平方米，分為3卡，其中第1卡使用用途為咖啡小館，可以經(jīng)營各類咖啡及配套小吃，能夠滿足不同年齡段游客的需求;第2卡使用用途為黃皮茶坊，展示黃皮產(chǎn)品及出售各種茶飲料及配套小吃；第3卡用作云浮土特產(chǎn)、茶葉、南藥等銷售和展示及配套小吃。每卡面積約34平方米。租期為五年，裝修期為半個(gè)月，裝修期間免收租金。押金按競投中標(biāo)首月租金三倍繳交至出租方指定賬戶。
2.起始價(jià)（人民幣）：第一卡為1190元/卡（每月）；第二卡為1190元/卡（每月）；第三卡為680元/卡（每月）。
3.增幅價(jià)（人民幣）：100元
4.競價(jià)保證金（人民幣）：20000元
二、報(bào)名資格
競價(jià)人須具備的條件:中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競買。供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；
三、報(bào)名須知
1.報(bào)名時(shí)間：2024年9月9日8:30至2024年9月13日17:30止。
2.報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名
3.報(bào)名地址：云浮市云城區(qū)玉屏路清云時(shí)代商務(wù)樓對面7樓（廣東國御工程項(xiàng)目管理有限公司）
四、保證金繳交須知
1.繳交保證金截止時(shí)間：2024年9月14日9:00。
2.在保證金到賬截止時(shí)間前，競價(jià)人必須以競價(jià)人名義的銀行賬戶一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯到以下帳戶：
收款單位名稱：廣東國御工程項(xiàng)目管理有限公司，賬號：4405 0182 7138 0000 0261；開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司云浮興云西分理處，不接受現(xiàn)金及其他形式繳交保證金，不接受非競價(jià)人名義的銀行賬戶代為繳交。保證金到賬時(shí)間以廣東國御工程項(xiàng)目管理有限公司銀行帳戶到賬為準(zhǔn)。
3.非競得人保證金在競價(jià)結(jié)果公布后5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路退回；競得人的保證金于合同簽訂并提交廣東國御工程項(xiàng)目管理有限公司后5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路退回。
五、競價(jià)時(shí)間及其他約定
1.競價(jià)時(shí)間：本次競價(jià)活動(dòng)定于2024年9月14日9：00開始在廣東國御工程項(xiàng)目管理有限公司會(huì)議室進(jìn)行；
2.競得人需要支付代理費(fèi)用700元/卡。
3.本次活動(dòng)為現(xiàn)場競價(jià)，價(jià)高者得。
4.租賃期滿后在同等條件下，承租方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
5.租金支付方式：采取先付后用原則，一年一付。合同簽訂后，承租方需在7日內(nèi)支付首年租金。
6.承租方須承諾其運(yùn)營不影響公園正常運(yùn)作。禁止經(jīng)營不符合環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生要求的范圍，可能產(chǎn)生較大的油煙和噪音污染的大排檔、肉食檔、油炸食品、重油重鹽食品、危險(xiǎn)品、小動(dòng)物展銷、香煙、酒類、非正規(guī)醫(yī)療和保健品等。所有食品僅能二次加工或輕加工制作。
六、公告期限、發(fā)布公告的媒介：
1、公告期限：自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日。
2、發(fā)布公告的媒介及場所：云浮市林業(yè)局（https://www.yunfu.gov.cn/yflyj/gkmlpt/index?jump=true）、廣東國御工程項(xiàng)目管理有限公司（www.jrs123.org.cn）、廣東云浮南山森林公園LED顯示屏及主次入口。
七、特別約定
1.競價(jià)人應(yīng)自行對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，廣東國御工程項(xiàng)目管理有限公司不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向受讓方參加競價(jià)，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和我司的交易規(guī)則。
2.廣東國御工程項(xiàng)目管理有限公司只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由委托方和競得人自行辦理。
3、設(shè)施規(guī)劃
為了確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和高質(zhì)量運(yùn)營，承租方可以根據(jù)自身經(jīng)營需求對套間內(nèi)進(jìn)行裝修，但經(jīng)營期間應(yīng)該符合以下規(guī)劃：
3.1 基礎(chǔ)設(shè)施配置：
每個(gè)林蔭小坐將配置以下基礎(chǔ)設(shè)施：
垃圾桶：每個(gè)小坐配備分類垃圾桶，方便游客投放垃圾，保持環(huán)境整潔。
供電設(shè)施：確保每個(gè)小坐有穩(wěn)定的電力供應(yīng)，滿足電器設(shè)備的需求。
消防設(shè)施：確保每間商鋪都有相應(yīng)的消防設(shè)施設(shè)備。
3.2 環(huán)保要求：
餐具材料：所有經(jīng)營者必須使用環(huán)保材料，杜絕一次性塑料用品，提倡使用可降解餐具。
廢水處理：各小坐需配備廢水收集裝置，確保廢水不直接排放至環(huán)境中。
垃圾分類：實(shí)行嚴(yán)格的垃圾分類制度，確保垃圾的有效回收和處理。
3.3 安全保障：
電器設(shè)備：所有電器設(shè)備必須經(jīng)過合格認(rèn)證，確保使用安全。
消防設(shè)施：每個(gè)小坐需配備滅火器，經(jīng)營者需接受消防培訓(xùn)，掌握滅火器的使用方法。
緊急預(yù)案：制定緊急情況應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下能夠迅速反應(yīng)，保障游客和設(shè)施安全。
4、安全生產(chǎn)責(zé)任
商鋪經(jīng)營者進(jìn)場營業(yè)前，必須與出租方（公園管理處）簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書。商鋪經(jīng)營者對各自安全生產(chǎn)工作負(fù)責(zé)，在經(jīng)營期間發(fā)生安全生產(chǎn)事故及人員傷亡由經(jīng)營者負(fù)責(zé)，與出租方（公園管理處）無關(guān)。
5、運(yùn)營監(jiān)督
出租方定期對各店經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，確保經(jīng)營者遵守相關(guān)規(guī)定。對于發(fā)現(xiàn)影響公園安全生產(chǎn)、公園整體形象的問題，及時(shí)提出整改意見，并跟蹤落實(shí)整改情況。如經(jīng)營者不執(zhí)行整改落實(shí)措施的，出租方有權(quán)收回商鋪，并不退還押金。
八、標(biāo)的物現(xiàn)場踏勘事宜
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：0766-8869689；13602969186
踏勘時(shí)間：2024年9月9日8:30至2024年9月13日17:30止。
九、溫馨提示
1.請競價(jià)人提前十分鐘帶上身份證原件進(jìn)入現(xiàn)場，競價(jià)活動(dòng)截止后不允許進(jìn)入現(xiàn)場。
十、聯(lián)系方式
1.代理服務(wù)機(jī)構(gòu)：廣東國御工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址：云浮市云城區(qū)玉屏路清云時(shí)代商務(wù)樓對面7樓
聯(lián)系人：羅小姐
電話：0766-8108331
2.委托方：云浮市國有林場和森林公園管理總站
地 址：云浮市云城區(qū)
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：0766-8869689
附件：南山森林公園林蔭小坐現(xiàn)場照片（另附）
云浮市國有林場和森林公園管理總站
2024年9月8日
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